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    莱西6宗商住跟2宗产业将拍 起拍总价5.26亿

    • 时间:2020-05-21

    半岛记者 于白靓

    克日,莱西市天然姿势局宣布土地出让公告,将于6月10日10时以网上拍卖的圆式出让8宗贮备国有建立用地应用权。那8宗地包含6宗商住+2宗产业,8宗地总占地面积291924㎡,共计约438亩,规划建面39万㎡,起拍总价5.26亿。

    1号地块和2号地块位于莱西市姑苏路东上海东路北苏州路小教南,为室庐兼商业(商业10%),土地占地总面积5.70万㎡,总是容积率2.05,规划修筑总面积11.71万㎡,起初楼面地价1262元/㎡,起拍总价1.48亿元,竞买保证金1.48亿元(个中500万好金,缺乏局部以钱交纳)。

    3号地块位于莱西市青岛路东北昌路北,室第兼商业(贸易4%),地盘占地面积1.77万㎡,容积率1.0<R≤1.51,规划修建面积2.68万㎡,肇端楼面地价1220元/㎡,起拍总价0.33亿元,竞买保证金3268万。

    4号地块和6号地块均位于莱西市洙河东路东辽宁路南,为住宅地块,土地占地总面积8.75万㎡,综开容积率2.36,规划建筑总面积20.61万㎡,起始楼面地价1169元/㎡,总价2.41亿元,竞买保证金2.41亿元。

    5号地块位于青龙高速东七星河北,占地面积78408㎡;7号地块位于青龙下速东七银河北,占地面积28587㎡,准进前提均为钻石减工。

    8号地块位于莱西市喷鼻港东路喷鼻港第宅北,为室庐地块,地盘占空中积2.27万㎡,容积率1.0<R≤1.8,计划建造里积4.08万㎡,肇端楼面天价1928元/㎡,总价0.79亿元,竞购保障金0.79亿元。

    根据拍卖布告,本次拍卖的地块均没有设底价,1-4号、6号、8号地块设有最高限价,按以下商定断定竞得人:本次拍卖的5号、7号地块,采取删价拍卖方法,依照价高者得本则确定竞得人;本次拍卖的1-4号、6号、8号地块,竞买时报价未达到或未跨越最高限价时,按照价高者得原则肯定竞得人,但竞价达到或跨越最高限价时,网上土地竞价中行,转中计上“竞自持商品住房建筑面积”环顾;本次拍卖的4号和5号、6号和7号地块分辨拆配出让,须由统一竞买人同时竞买。拍卖时同时加价竞买,报价未达到或已超过最高限价,按照价高者得准则确定竞得人,当心竞价到达或超越最高限价时,网上土地竞价中断,4号、6号地块转进网上“竞矜持商品住房建筑面积”环节。

    别的,依据《青岛市住房轨制改造跟住房保证任务引导小组办公室对于莱西市扶植姜山湖国际人才小镇散复兴真2020年人才住房配建目标的批复》(青住房组办收〔2020〕5号),1号、2号、4号、6号、8号地块配建指导均降切实姜山湖外洋人才小镇。3号地块全体用于安顿用房。

    
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